המעבר לפיתרון דיור מוגן כזה או אחר מטרתו שיפור איכות החיים של בני גיל הזהב העוברים אליו. השיפור באיכות החיים הוא בהיבטים רבים ומגוונים, החל מחברה ומגורים בסביבה מוגנת ותומכת ועד לסיוע רפואי נגיש או יחידות דיור המותאמות לצרכים בגילאים מבוגרים אלו. אך זהו כמובן צעד משמעותי, לא דבר שיש להקל בו ראש וכזה המערב סכומי כסף גבוהים מאוד. לפיכך מערכת השיקולים של בחירת דיור מוגן חייבת להיות מושכלת וההחלטה צריכה להתקבל במטרה למצוא את המקום הטוב ביותר והמתאים ביותר לצרכי ההורה והמשפחה. מומלץ לבצע את התהליך יחד עם הילדים, להתייעץ עם גורמי מקצוע וכמובן לבקר בכמה בתי דיור מוגן להתרשמות. כל הרשתות מאפשרות מספר ביקורי התרשמות וחלקן אף מאפשרות תקופת ניסיון של חודש (בתשלום כמובן) מבלי לעזוב את בית המגורים הנוכחי.
מאמר זה לא בא כמובן להגיד מיהו בית הדיור המוגן הטוב ביותר או באיזה בית דיור עליכם לבחור אם אתם גרים בכפר סבא והילדים בתל אביב. מאמר זה בא לסייע לבצע סינון משמעותי שישאיר אתכם עם 4 או 5 אפשרויות אותן תבחנו בצורה מדוקדקת בהמשך.
מה הצרכים?
ראשית כל יש לשקול מה הצרכים שלכם מבית הדיור המוגן? לאילו תנאים אתם זקוקים על מנת שאיכות החיים אכן תשתפר והמעבר יהיה איכותי במלוא מובן המילה. במסגרת הצרכים נכנסת מערכת הציפיות מהדיור המוגן, סגנון וגודל יחידת הדיור וכל היבט רלבנטי אחר. זוהי התמונה הכוללת, לאחר הגיבוש הכללי שלה תוכלו לצלול לפרטים מבחינת בחירת דיור מוגן המתאים עבורכם.
מיקום
כמובן שיש חשיבות גדולה למיקום בית הדיור המוגן. יש קשישים המבקשים להישאר כמה שיותר קרוב לביתם הישן ולסביבה המוכרת להם, אחרים מעדיפים להיות כמה שיותר קרובים לילדים ולנכדים ויש את אלו המבקשים להיות בקרבה למרכז עירוני שוקק חיים ופעילות או דווקא בסביבה כפרית שקטה ופסטורלית. בישראל מגוון בתי דיור מוגן, החל ממיקומים כפריים – למשל רשת הדיור המוגן בית בכפר הכולל בתים במיקומים שקטים בחוף הכינרת, בשרון ועד גדרה או פרוטיאה בהר היוקרתי שבמושב שורש ועד מיקום במרכזי ערים, כך שהמיקום הוא שיקול משמעותי והוא מאפשר לצמצם את החיפוש לכמה מוסדות רלבנטיים.
עלות ומודל התשלום
נושא העלות הוא ללא ספק אחד החשובים בתהליך של בחירת דיור מוגן. העלות של דיור מוגן בישראל הינה גבוהה, לעיתים גבוהה מאוד, וקיימים מסלולי תשלום שונים. עליכם לבחון לעומק כמה כסף פנוי יש לכם להשקעה זו, מה התשלומים הגדולים ומה התשלומים השוטפים שיש להעביר בכל חודש ולהבין באופן מלא על מה משלמים, איך, כמה ולמה. המסלולים הקיימים הם בעיקרם מסלול הפיקדון, מסלול דמי כניסה ומסלול שכירות – בכולם יש תשלום חודשי המשתנה לפי גובה התשלום הראשוני ולפי תנאי המגורים.
יחידת הדיור ומה השירותים במקום
כאשר אתם נמצאים בעיצומו של תהליך בחירת דיור מוגן וכבר בחרתם כמה מוסדות ראויים לבחינה, יש לבדוק את תנאי יחידת המגורים, גודלה, איכות הגימור ועד כמה החיים ביחידה יהיו נוחים ונעימים. בנוסף חשוב מאוד לבדוק מה השירותים הנוספים בבית הדיור המוגן, מה נכלל בתשלום החודשי ומה דורש תשלום נוסף, האם יש שירותים רפואיים מסוימים, פעילויות חברתיות, בריכה וכן הלאה.
מהות החברה המנהלת
יש בתי דיור מוגן המשתייכים לרשתות גדולות ומוכרות בתחום, יש רשתות קטנות ויש בתי דיור מוגן פרטיים המנהלים בית אחד. דוגמה טובה לרשת דיור מוגן גדולה היא רשת משען המנהלת תשעה בתי דיור מוגן ובהם כ 5000 דיירים בני גיל הזהב. חשוב להבין מי עומד מאחורי המקום, האם זהו גוף בעל מוניטין איכותי בתחום ובנושא הטיפול בדיירים, האם לחברה המנהלת יש איתנות פיננסית ושאר פרטים חשובים בנוגע לגוף שינהל עבורכם את פיתרון המגורים לשנים הקרובות, על כל המשתמע מכך. חשוב לציין כי על אף שבחוק הדיור המוגן החדש מגדירים את נושא הבטוחות אותן חייב לספק בית הדיור המוגן על מנת להבטיח את המשך מגורי הדיירים ושמירה על תנאי חייהם, עדיין חלק ניכר מבתי הדיור המוגן מתקשים לעמוד בתנאים אלו ולא סיימו את ביצוע ההתאמות לחוק החדש.